Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «8 элемент»

Сдача

Сдан

Класс

Эконом

Застройщик

Семейная ипотека- 4,5%
Семейная ипотека- 4,5%

Действует До 30.06.26

Адрес
Воронеж, Ростовская улица
Сдача2025
КлассЭконом
Этажность15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаКирпичный
Потолки2,8 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025
Класс
Эконом
Этажность
15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Кирпичный
Потолки
2,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Эконом
Этажность
15
Корпуса
3
Тип дома
Кирпичный
Кол-во лифтов
2
Потолки
2,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 1)
4 квартал 2025
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 2), Ростовская, 18А (Блок-секция 3)

О жилом комплексе «8 элемент»

В Левобережном районе г.Воронежа началось строительство ЖК «8 Элемент» от ГК «Проект Инвест». ЖК «8 Элемент» — это 3 очереди 15-этажных домов с современными, уютными, просторными квартирами в микрорайоне с развитой инфраструктурой. К услугам будущих жителей жилого комплекса — 2 школы и 5 детских садов в радиусе 1 км, сетевые магазины и рынок с продукцией местных подсобных хозяйств. Жители ЖК «8 Элемент» будут соседствовать с современными новостройками и смогут гулять в Южном парке.

Парковка

В жилом комплексе будет построена подземная автостоянка.

Мы позаботились о комфорте и безопасности: на въезде-выезде предусматриваются лотки для отвода воды, что особенно актуально для города Воронежа в последние годы, а также на стоянке предусмотрено 3 эвакуационных выхода.

Гостевые стоянки на территории самого ЖК размещаются группами. Расстояние от места парковки до входа в жилую часть здания на первом этаже не более 100 м. 

Пожарная безопасность

Для обеспечения эвакуации жителей дома в квартирах предусмотрены аварийные выходы на лоджии или балконы с глухими простенками длиной не менее 1,2м. Двери лифтового холла жилых этажей — противопожарные дымогазонепроницаемые, с приспособлениями для самозакрывания, с притвором.

Основной эвакуационный выход с жилых этажей предусмотрен по незадымляемой лестничной клетке, имеющей непосредственный выход на улицу. Современное жилье — это не только комфорт, но и ваша безопасность!

Отделка квартир в ЖК «8 Элемент»

В ЖК «8 Элемент» жильё сдаётся как с черновой отделкой под самостоятельный ремонт, так и с отделкой под ключ.

При покупке квартиры без отделки, от застройщика будет произведено остекление балконов/лоджий, установлены и подключены современные радиаторы отопления, выполнен монтаж стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, будет установлена входная дверь, выполнена поквартирная разводка электрических сетей, предусмотрена квартирная вентиляция.

Поскольку хлопотный, долгий и зачастую неоправданно дорогой процесс ремонта затмевает радость от покупки долгожданного жилья, мы делаем возможным переезд в квартиру сразу после покупки. Чтобы самый грязный и пыльный этап остался позади, мы предлагаем вариант отделки «Уют».

Благоустройство территории ЖК «8 Элемент». Уютный двор

На проектируемом участке предусмотрено комплексное благоустройство территории. Двор жилого комплекса — это место, где будет приятно находиться и взрослым, и детям.

Для малышей будет возведена детская площадка. Для взрослых — предусмотрено оборудование для занятий физкультурой, красивые лавочки, тротуары и пешеходные дорожки.

Газоны, озеленение из многолетних трав и цветников, посадки деревьев и кустарников будут радовать глаз жителей во время встреч с друзьями и отдыха во дворе с детьми.

  • Все корпуса
  • Ростовская, 18А (Блок-секция 3)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 1)
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 2)
    Сдан в 4 кв. 2025
От 14 м²
1,9–2,7 млн ₽
107 предложений
Ростовская, 18А (Блок-секция 3)
Сдан
15,9 м²
2,24 млн ₽
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 1)
Сдан
16,7 м²
2,24 млн ₽
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 1)
Сдан
18,2 м²
2,19 млн ₽
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 1)
Сдан
21,2 м²
2,6 млн ₽
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 1)
Сдан
22,3 м²
2,7 млн ₽
От 35 м²
3,8–4,5 млн ₽
159 предложений
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 1)
Сдан
38,1 м²
4 млн ₽
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 2)
Сдан
38,9 м²
3,99 млн ₽
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 2)
Сдан
39,8 м²
4,09 млн ₽
Ростовская, 18Ак2 (Блок-секция 2)
Сдан
40,8 м²
4,26 млн ₽
Ростовская, 18А (Блок-секция 3)
Сдан
42,8 м²
4,55 млн ₽
Всего 273 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «8 элемент»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Выгода до 525 тыс. руб.

logo

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 4,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру4,1 млн ₽
Средняя цена м²105 499 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фролова Ольга
15 июня 2026
Плюсы:

В самом ЖК закрытая территория, есть подземная парковка, детская площадка, все выглядит достаточно прилично

Минусы:

Ключи долго получали.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 июня 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Квартиры в ЖК
Студии
От 14 м²
1,9–2,7 млн ₽
1-комнатные
От 35 м²
3,8–4,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://i4.photo.2gis.com, https://i5.photo.2gis.com.
Жилой комплекс8 элемент
Ростовская улица, Воронеж,Воронеж, Ростовская улица
Телефон: +79249136577
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «8 элемент». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «8 элемент» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.